Você sonha, nós projetamos!

Contratar  a Eng. Lara Almeida significa investir em excelência, inovação e sustentabilidade para o seu projeto. Com uma abordagem visionária e uma paixão pela criação de espaços urbanos que inspiram e melhoram a vida das pessoas, Lara Almeida traz consigo uma combinação única de habilidades técnicas, criatividade e compromisso com resultados excepcionais. Sua experiência em engenharia civil, juntamente com sua capacidade de pensar fora da caixa e encontrar soluções inovadoras, faz dela uma escolha ideal para qualquer projeto desafiador. Além disso, Lara Almeida valoriza profundamente a colaboração com seus clientes e comunidade, garantindo que cada projeto seja uma verdadeira parceria para alcançar os melhores resultados possíveis. Ao escolher Lara Almeida, você está escolhendo uma profissional comprometida em transformar sua visão em realidade.

A engenheira oferece uma ampla gama de serviços de engenharia civil e arquitetura, incluindo:

• Projetos arquitetônicos, incluindo modelagem 3D e renderização
• Edifícios comerciais, industriais, residenciais e mistos
• Estruturas em concreto armado, alvenaria estrutural, madeira e aço
• Estudos de viabilidade técnica e econômica
• Projetos de infraestrutura, abrangendo terraplenagem, sistema de abastecimento de água, esgotamento sanitário, drenagem pluvial e pavimentação
• Projetos de reformas e ampliações
• Projetos de instalações elétricas e hidrossanitárias
• Prevenção e combate a incêndio e pânico 
• Elaboração de orçamentos e cronogramas
• Visitas técnicas a obra
• Aprovação de projeto junto a Prefeitura Municipal
• Urbanização e Paisagismo
• Cadastro de Uso Insignificante de Águas e Outorga
• Loteamentos
• Licenciamento ambiental

Antes de iniciar a construção de uma casa em perímetro urbano é crucial realizar uma série de procedimentos burocráticos e técnicos. Alguns dos requisitos incluem:

1. Aprovação na prefeitura: É necessário obter a  aprovação dos órgãos municipais responsáveis pela concessão das licenças de construção. Isso envolve apresentar projetos arquitetônicos e estruturais, além de outros documentos exigidos pela legislação local.

2. Registro no cartório de imóveis: Após a aprovação dos projetos pela prefeitura, é importante registrar a propriedade do terreno e os projetos na matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis.

3. Regularização ambiental: Dependendo da localização e do tamanho do terreno, pode ser necessário obter autorização ambiental para a construção, especialmente se estiver próximo a áreas de preservação ambiental ou recursos hídricos.

4. Pagamento de taxas e tributos: Há taxas municipais e impostos que devem ser pagos antes e durante a construção, como taxa de licenciamento, IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), entre outros.

5. Contratação de profissionais qualificados: É essencial contar com uma equipe técnica qualificada para garantir que a construção seja realizada de acordo com as normas e padrões de qualidade.

6. Obtenção de alvarás e autorizações: Além da licença de construção, podem ser necessários outros alvarás e autorizações específicas, como alvará de demolição (se for o caso), alvará de ocupação, entre outros, dependendo das regulamentações locais.

Construir uma casa na área rural requer atenção a requisitos específicos: 

• Licenciamento ambiental: Em áreas rurais, é comum que haja regulamentações ambientais mais rigorosas devido à presença de recursos naturais sensíveis. Portanto, é importante verificar se é necessário obter licenciamento ambiental para a construção, especialmente se estiver próximo a áreas de preservação ambiental, recursos hídricos ou ecossistemas sensíveis.

• Autorização dos órgãos competentes: É fundamental obter autorização dos órgãos competentes, como prefeitura, órgãos de meio ambiente e instituições de regularização fundiária, conforme as regulamentações locais. Isso pode incluir a apresentação de projetos arquitetônicos, estudos ambientais e outros documentos necessários para aprovação.

• Regularização fundiária: Em áreas rurais, é necessário verificar a situação legal do terreno, incluindo questões de propriedade, posse e regularização fundiária. Dependendo do caso, pode ser necessário obter documentos como a escritura pública, contrato de compra e venda, ou outros documentos que comprovem a posse ou propriedade do terreno.

• Infraestrutura básica: Antes de iniciar a construção, é importante garantir que a área rural disponha de infraestrutura básica, como acesso a redes de água potável, esgotamento sanitário, energia elétrica e acesso viário adequado. Em alguns casos, pode ser necessário investir na implantação ou ampliação dessas infraestruturas.

• Poço artesiano:

  • Outorga de uso de água: Para perfurar um poço artesiano na área rural, é necessário obter uma outorga de uso de água junto aos órgãos competentes, como a Agência Nacional de Águas (ANA) ou os órgãos estaduais de gestão de recursos hídricos. Essa outorga autoriza o uso dos recursos hídricos subterrâneos de forma sustentável e legal.
  • Projeto e execução do poço: É fundamental contar com a orientação de profissionais especializados em hidrogeologia e perfuração de poços para elaborar o projeto do poço artesiano e executar a perfuração de acordo com as normas técnicas e ambientais vigentes.

• Acesso à energia:

  • Fontes de energia: Na área rural, é comum contar com diferentes fontes de energia, como energia elétrica da rede pública, energia solar, eólica ou outras fontes alternativas. É necessário avaliar qual a melhor opção de acordo com as características do local, custo-benefício e disponibilidade.
  • Instalação elétrica: Caso opte-se pela energia elétrica da rede pública, é necessário solicitar o projeto e a ligação elétrica junto à concessionária local. Para outras fontes de energia, é fundamental projetar e instalar os sistemas elétricos adequados, garantindo segurança e eficiência energética.

• Infraestrutura de acesso:

  • Estradas e acessos: Em muitos casos, será necessário construir ou adequar estradas e acessos para garantir a mobilidade até o local da construção. Isso pode envolver a abertura de novos acessos ou a manutenção de estradas existentes, dependendo das condições locais.

• Consultoria técnica especializada: Recomenda-se contar com o suporte de profissionais qualificados, como arquitetos, engenheiros civis, agrônomos e técnicos ambientais, para orientar e assessorar em todas as etapas do processo de construção na área rural. Esses profissionais podem fornecer orientações específicas e garantir que a construção seja realizada de acordo com as normas e padrões de qualidade.

É necessário conhecer as diretrizes municipais, leis do zoneamento urbano, permissões e proibições locais, medidas de recuo (fundo, frente e laterais) e outros aspectos construtivos exigidos pelo seu município. Ao projetar seu empreendimento, o engenheiro é responsável por todas estas verificações. Caso seu terreno faça parte de um condomínio, deve-se consultar com o síndico responsável a respeito dos recuos, pois há normas específicas que podem ser adotadas para padronizar as casas do seu condomínio.

Sim, ao contratar os serviços da Lara Almeida, você terá garantia sobre o projeto realizado. Nossa empresa se compromete em fornecer projetos completos e orientações construtivas, além do acompanhamento da obra e envios semanais de relatórios de andamento ao cliente. Oferecemos garantia sobre o projeto em termos de conformidade com as especificações acordadas, normas técnicas aplicáveis e prazos estabelecidos.

Todos os nossos projetos são aceitos por qualquer prefeitura, pois são elaborados segundo as normas vigentes da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e contam com a emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). 

Além disso, estamos sempre disponíveis para fornecer suporte e assistência após a conclusão do projeto, garantindo que qualquer problema ou questão seja resolvida de maneira eficiente e satisfatória para nossos clientes.

Nosso objetivo é garantir a satisfação total de nossos clientes e construir relações de confiança a longo prazo. Portanto, ao escolher a Lara Almeida Engenharia, você pode ter certeza de que estará recebendo não apenas um projeto de alta qualidade, mas também suporte contínuo e garantia de satisfação.

Não, a Lara Almeida Engenharia é uma empresa especializada em Serviços de Engenharia Civil, focada no desenvolvimento de projetos inovadores e sustentáveis. Apesar de não trabalhar com o fornecimento de mão de obra para construção, trabalhamos em estreita colaboração com empreiteiras e construtoras parceiras para garantir que o projeto seja realizado conforme as especificações e padrões de qualidade estabelecidos, onde cada etapa construtiva é supervisionada pela engenheira, que se compromete em  fornecer orientações técnicas e solucionar eventuais desafios que possam surgir durante o processo. Além disso, estamos sempre disponíveis para apoiar nossos clientes e parceiros durante todas as fases do projeto, garantindo que a visão inicial seja concretizada com sucesso.